法治快报网 （通讯员 刘剑松 倪晓钰）被查封房产存在银行借贷？被执行人涉嫌故意伤害被羁押？申请执行人合法维权受阻？
买了房子无法过户，赢了官司却拿不到执行款。究竟如何才能执行到位呢？7月17日，申请执行人王某给楚雄市法院公共邮箱投递了一封情谊满满的长信，道出了原委。
“……我遇到了一位好法官，他对工作的敬业精神，严于谋事、敢于担当，充分体现了法律的公正”。
2015年1月2日，申请执行人王某经某房地产经纪有限公司张某介绍，购买楚雄市雁塔路某小区房屋一套，在王某交付给张某10万元购房款后，张某并未履行《房屋产买卖协议》，拒绝将房屋过户并交付给王某。王某数次催促张某办理产权过户手续无效，只好将其诉至法院。
此案经承办法官调解，双方达成协议，解除原告王某与被告张某于2015年1月2日签订的《房屋买卖协议》，被告张某承诺在2017年5月30日前一次性退还王某购房款加违约金共计13万元。然而期限已过，张某并未履行，王某向楚雄市法院申请强制执行。
执行干警在充分了解案情后，对被执行人名下的财产进行了查询，并依法查封了其位于楚雄市雁塔路132号房产，然而该房产在银行办理了抵押登记，同时被执行人张某涉嫌故意伤害被羁押于看守所内，这些无疑对本案的执行增添了很大的阻碍。
面对这些执行困难，执行干警并未退缩，费尽一番周折后，依法拍卖了房产，及时将13万执行款兑付给申请执行人王某，并为王某等该小区10余户户主提供了办理产权登记的法律释明,现在王某已搬入新居入住，纠纷圆满解决。
为感谢执行干警人的辛苦付出，王某写了这封感谢信表达自己的感激之情。
